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2014马年,你的新居准备安在哪里?

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-02-20  来源:河源商务网  浏览次数:12

在2013年供应量原本就较大的基础上,2014年河源楼市又迎来众多新项目,加上原有项目的大量库存,新旧产品将轮番冲击刚需市场。面对众多选择,打算马年“马上有房”的你,准备将新居安在哪里呢?

1.老城区

相比新市区,老城区的房价一直有着较大的优势,而且各项配套也比较完善。今年除了原有的宝豪・御龙湾、江泮花城,老城区还增加了明源新天地和万绿纯水岸两个新项目。宝豪・御龙湾上半年以消化一期的存货为主,下半年才推出二期新品。该项目二期总建筑面积将近50万平方米,分东、西区开发。二期以刚需产品为主导,与一期相比,二期从园林、建筑的外立面设计到室内布局设计,都将有非常大的改变。

明源新天地于去年12月1日首推1栋和2栋共237套珍品房源,以3180元/平方米震撼价抽取两套特价房,均价3800元/平方米。今年上半年,该项目将陆续加推新产品,主力产品为96平方米至120平方米的三房和四房。

万绿纯水岸是老城区今年的全新项目,占地面积15668平方米,建筑面积76399.5平方米,共337个单元,主力户型为93平方米至131平方米的三房至四房。

2.江东新区

随着《河源江东新区发展总体规划》顺利获得省政府常务会议审议通过,我市有史以来第二次跨江发展战略正式启动。同时,随着江东新区的发展进入快车道,越来越多的房企也将落子这个正在崛起的新区。

目前,江东新区在售项目主要有碧桂园・东江凤凰城、誉东方和华南城・十里东岸。其中,碧桂园・东江凤凰城今年全新力作是洋房组团“星荟”,主要为90平方米至138平方米的三房至四房,示范单位即将闪亮登场。本次新推的户型是碧桂园集团倾力打造的明星户型,坐享星级规划、星级装修、星级配套、星级园林、星级教育、星级物管。该户型紧邻碧桂园英伦商业街、综合服务市场、碧桂园学校等设施,便捷生活唾手可得。

3.公园西片区

随着河源客家文化公园西门入口广场以及公园西路等市政项目动工建设,公园西片区楼盘成为换房群体改善居住环境的首选。目前,该片区在售楼盘主要有康柏丽景园、友诚公园国际等,产品主要面对改善型置业群体。其中,友诚公园国际规划用地面积12万平方米,主打户型在80平方米至180平方米之间,二房至五房。

另外,该片区内的德润华府也预计于今年下半年推出二期新品。该项目二期规划用地面积2.8万平方米,建筑面积4万多平方米,产品主要为80平方米至150平方米的两房至四房。

4.泛东城片区

泛东城片区一直是市民置业的热点区域,同时也是市区房地产开发的热土。相比其它片区,该片区楼盘数量最多,产品最为丰富。目前,该片区在售楼盘主要有河源雅居乐花园、恒大名都、汇景国际中心、河源市商业中心坚基公馆、立元世纪年华、泰和中央公园、鸿大城二期等。

今年,河源雅居乐花园首个洋房组团是锦秀阳光,预计于5月左右面市,主力产品为73平方米至159平方米的两房至四房。近期,该楼盘以3780元/平方米起的价格推出100套特价房,机会不容错过。

河源房产信@河源房信网
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