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河源市商业中心【精装SOHO公寓】开年巨献

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-01-30  来源:河源商务网  浏览次数:28

记者从开发商处获悉,河源市商业中心35-79m2精装SOHO公寓即将在4月份推出,该种精装户型且居CBD核心的小公寓一向是投资客热度关注的产品,作为投资首选的河源市商业中心,有几大投资优势点供广大客户参考。

  优势一:位于河源未来商业核心

  河源市商业中心是政府十二五重点规划项目,未来政策、财政支持将不断推动片区发展成熟,该项目是河源目前在建的唯一的超大规模综合体公寓,未来河源CBD核心,最中心的地段,一套小公寓即可坐拥百亿配套。

  优势二:升值潜力无限

  SOHO公寓属于综合体住宅,自身享有无限的升值空间,城市越发展,综合体的物业价值越高,综合体住宅也随之攀升,比如深圳、广州一线城市综合体住宅的售价平均比周边商住楼盘高出2-3倍,而惠州三线城市的综合体住宅的售价则平均比周边高出1倍左右,随着河源城市化进程的加快,综合体住宅升值空间也越来越大。

  优势三:稀缺决定价值

  决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。好的地段必定稀缺,D栋公寓将开发367套,而商业中心将有10万人口,形成非常震撼的稀缺效果,并拥有70年的产权,这在河源的市场上也绝对稀有。

  优势四:持续不断的收租收益

  通常位于CBD核心地段的综合体公寓的租金要比普通公寓的佣金高30%左右,而商业中心D栋精装公寓面积合适、低总价、好管理、易出租、转手率快等特点都是其他物业类型难以比拟的,未来活跃在商业综合圈的人群,更多的是收入较高的年轻白领和事业处于初步起步阶段的中小型公司为主,并且周边大型商圈的形成必定会带来源源不断的客源,有限的公寓和空前的需求,定将大大提高公寓的租售价格,实现快速增值。

  优势五:最佳的办公场所

  CBD核心的确立,大型商圈的建设,必定会吸引大批公司入驻,SOHO公寓38-79 m2 的低总价精装小户型公寓当然会是成长型公司的首选,位处最核心的地段,配比周边的银行、餐饮、酒店、休闲等一系列齐全的商务接待,是不二的最佳办公场所。


  五大如此明显的投资优势,必定会吸引大量的投资客,有限的资源,无限的客户,必定会引领一场房地产盛世。

河源市商业中心项目总介

  河源市商业中心,位于河源CBD核心,是目前河源乃至粤东北地区最大的城市综合体。项目占地面积约24万平方米,建筑面积超80万平方米,总投资愈35亿元,集购物、休闲娱乐、办公、居住、旅游、文化、会务于一体。河源市商业中心包括八大中心,分别是购物中心、美食中心、旅游中心、金融会务中心、休闲娱乐中心、会展中心、客家文化中心、高尚居住中心。

  河源市商业中心35-79OSOHO精装公寓5千抵1万开年巨献,80-150O新品钻石铺5万抵10万火爆认筹中。

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